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        中金:地產松調控在當前政策工具中可行性最高

        2023-08-08 12:32:02 轉載出處:中國網地產


        (資料圖片)

        中金認為,近期“穩增長”政策密集出臺,我們認為未來主要有4個發力方向:擴支出、促改革、寬貨幣與松調控。

        與前3個方向相比,松調控可能是當前階段政策發力的聚焦點,原因如下:擴支出舉措包括減稅降費、消費補貼、國家財政置換地方隱債等,需要國家財政支持,或加深債務問題擔憂,可能需要時間嚴密論證。促改革的例子如資本市場制度建設,對經濟與市場的中長期影響更為明顯。寬貨幣包括降準降息等。由于經濟主體信心偏弱,存在流動性淤積現象,貨幣寬松的邊際效果有限。松調控的典型代表是地產調控政策優化。

        與其他3個潛在發力方向相比,地產松調控不需要國家財力支持,且見效相對較快,我們認為在當前政策工具中可行性最高。

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