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        跟風李嘉誠7折賣樓 麗新發展(00488)香港新盤最高降價10%

        2023-08-08 22:05:24 轉載出處:智通財經


        【資料圖】

        繼長實集團(01113)折價發售香港新樓盤后,再有市區新盤減價。8月8日,麗新發展(00488)及香港市建局合作發展的觀塘新盤Bal Residence突然修改價單,下調26個單位售價,下調幅度6%至10%,最多減價85.2萬港元。最新經調整后,該批單位一房折實價由556.86萬港元起。

        此外,開放商指出,項目入伙紙預計于10月批出,將會送出分別價值6800港元的家電禮券及米芝蓮星級餐飲禮券作為業主入伙賀禮。

        事實上,該盤于今年2月開價,首批單位56伙的折實平均呎價約19554港元。于3月底已根據市況進行一次減價,將27個單位的定價下調5%至9%。

        值得注意的是,日前,香港首富李嘉誠旗下長實集團7折賣樓的消息,被指向香港樓市投入一顆“深水炸彈”。8月3日,長實集團公布了香港油塘“親海駅II”項目共132戶價格單,每平方英尺價格約1.5萬港元(約合人民幣14.8萬元/平方米),均價回到7年前。從認購情況來看,該項目開售后周末認購申請超過3000宗。

        實際上,長江實業近年來一直有“向香港樓市投放深水炸彈”的舉動。有分析人士指出,此次大幅折價拋售的原因或許是,長實想減倉回收資金,可能會有其他投資回報率跑贏房地產。

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